ESTE GRUPO DE VIVIENDAS SE ENCUENTRA DENTRO DE UN ÁREA EN DESUSO, PROPIEDAD DE UNA PANADERÍA INDUSTRIAL EN EL CENTRO DE DORNBIRN-AUSTRIA, UNA CIUDAD CON 46.000 HABITANTES. EL EDIFICIO ORIGINAL HA SIDO REFORMADO ÍNTEGRAMENTE PARA CONVERTIRLO EN VIVIENDAS.
PROCESO DE TRANSFORMACIÓN // La fachada principal se ha liberado de varios anexos (como la escalera principal) y ha sido prolongada 6 metros. • La estructura (constituida por pilares y vigas de hormigón armado, forjados de losa maciza de hormigón armado, y luces de entre 6 y 7 metros) ha sido conservada, ya que dichas luces permitían soluciones distributivas muy flexibles. Los forjados de la cubierta plana han sido perforados en correspondencia con el comedor de cada vivienda de la última planta, dotando a dichos espacios de generosos lucernarios de luz natural. • Debido a la gran profundidad del edificio, el núcleo de comunicación vertical ha sido trasladado a la parte central, adosado a un patio interior iluminado por un lucernario. Alrededor de él se distribuyen los 14 apartamentos de diferentes dimensiones, algunos de ellos estilo loft. • La fachada está marcada por un ritmo de grandes ventanales y generosas terrazas, retranqueadas 3m del plano de fachada. • Los cerramientos están constituidos por elementos prefabricados, incluyendo en su interior un aislante térmico de 26cm de espesor. • Las carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico, y los vidrios triples con doble cámara de aire constituyen una capa hermética que proporciona un perfecto control térmico. Todo ello se complementa con una ventilación de confort con recuperación térmica, independiente para cada vivienda: La calefacción es por suelo radiante, aprovechando la energía geotérmica del subsuelo para obtener calor mediante 5 sondas terrestres, y complementando dicha energía mediante una bomba térmica centralizada que calienta y distribuye además el agua caliente sanitaria. • La climatización, también centralizada, está constituida por una red de tubos situados bajo el pavimento, que distribuyen el aire desde un dispositivo de aireación en planta baja. En baños y cocinas el aire viciado se extrae directamente al exterior del edificio, mientras que en el resto de estancias viene tratado previamente: En invierno, el aire frío que se toma del exterior para la ventilación viene precalentado mediante un sistema que hace recircular el aire usado y caliente del interior de las viviendas. En verano, el aire caliente tomado del exterior se refresca en las sondas térmicas terrestres (que invierten su funcionamiento), y luego se introduce en las viviendas, con lo que se evita el uso de aire acondicionado.
Con todos esos componentes se ha logrado alcanzar un alto nivel de eficiencia energética, ya que se necesitan sólo 22kWh/m2/año para el acondicionamiento de las viviendas.Algunos de los sistemas de aprovechamiento energético mencionados están ya estandarizados en gran parte del norte de Europa. A pesar de su alto coste inicial, estos sistemas permiten la reducción del gasto en la aclimatación de los edificios, hasta prácticamente su autosuficiencia. En España, tras el cambio normativo que ha supuesto el Código Técnico de la Edificación, se están produciendo grandes cambios: obligatoriedad del empleo de paneles solares para la obtención de agua caliente sanitaria, mejoras en el aislamiento térmico de los edificios, mejoras en la ventilación y salubridad de los espacios… Sin embargo, algunos sistemas como la energía geotérmica, la recirculación del aire caliente en el interior de los edificios o el empleo de vidrios triples con doble cámara de aire, todavía son grandes desconocidos. Es cierto que en países más fríos es necesario un mayor control de las pérdidas térmicas y dotar a los edificios con aislamientos mayores, pero la diferencia de clima no justifica que en nuestro país no se puedan utilizar dichos sistemas, pues suponen un mayor ahorro energético y económico, y una mejor protección de la naturaleza. Hoy existen alternativas a los radiadores y al aire acondicionado, y si funcionan, ¿por qué no utilizarlos?.
